KamProPůjčku.cz

I přes legislativní změny, dík kterým poklesl o polovinu státní příspěvek na stavební spoření, je stále stavební spoření výhodné. Nesmíme totiž zapomínat na to, co nám stavební spořitelna kromě státního příspěvku může také nabídnout. Jednou z velkých výhod je nízkoúročený úvěr ze stavebního spoření. Je levnější, jak klasická hypotéka. U některých starších smluv také zůstává vysoký úrok z úspor, někdy i přes tři procenta. Na stavebním spoření se vám tak finance zhodnotí lépe jak na současných spořících účtech.

Často se podceňuje individuální přístup ke stavebnímu spoření a ve snaze zjistit, zda je či není výhodné, se jeho jednotlivé paramtery snadno paušalizují. Pokud například holdujete větším výnosům a tím pádem i většímu riziku, rozhodně nemá smysl naspořené peníze blokovat na účtu ve stavební spořitelně. Leckdy vám z peněz ukrajují svou část i poplatky za vedení účtu a za výpis, takže kdybyste nespořili každoročně a peníze chtěli zhodnotit jednorázově, nemá stavební spoření vůbec smysl. Právě kombinace pravidelného spoření a státního příspěvku dělají ze stavebního spoření dobrý nástroj, jak naspořit část financí na své bydlení. Chybějící peníze do ceny nemovitosti či rozpočtu rekonstrukce pak pokryje úvěr ze stavebního spoření, kdy se častokrát vyplatí zvýšit si cílovou částku a tím pádem zvýšit i částku, kterou vám spořitelna půjčí, následně vložit peníze do hodnoty této cílové částky a posléze je vybrat i s vypůjčenými financemi z úvěru od stavební spořitelny. Stavební spoření stále není za zenitem a má co svým příznivcům nabídnout.

Výsledkem stavebního spoření je ve své podstatě totéž, jako je výsledek hypotéky. Tedy vlastní bydlení či rekonstrukce bytu či domu na nějž dostanete peníze od banky a ty pak dlouhou řadu let splácíte. Přestože výsledek je stejný, jedná se o úplně jiné produkty. Podívejme se nyní na stavební spoření a jeho výhody.

Hlavním rozdílem oproti hypotéce je jak už sám název napovídá ono spoření. Stavební spoření si člověk zakládá, nebo mu ho v případě dětí založí rodiče, aby si spořil za účelem pořízení bydlení v budoucnosti.

Na účet u stavební spořitelny si pak posílá každý měsíc dohodnutou částku. Stavební spořitelna pak k těmto naspořeným penězům připisuje úroky a také státní podporu. Obě tyto částky jsou nezanedbatelné a stavební spoření je tak nejvýhodnější formou spoření peněz na bydlení.

Po uplynutí sjednané doby spoření se může klient rozhodnou, jak s penězi naloží dále. Může si peníze vybrat popřípadě si stavební spoření prodloužit a využívat jeho výhod i nadále a to většinou za podmínek, které měl v původní smlouvě.

Další možností po uplynutí doby spoření je čerpání úvěru na bydlení. Získat takový úvěr je snadné. Banka, resp. stavební spořitelna, Vás dobře zná a nelustruje Vás tak jako jiné banky při sjednávání hypotéky. Vaše spořitelna dobře ví, že dokážete splácet dohodnutou částku, což jste dokázali během spoření a úvěr Vám schválí bez mrknutí oka. Bývá dokonce zvykem, že na tento úvěr máte nárok automaticky a je pouze na Vás, zda jej využijete či nikoli.

Se stavebním spoření je spojený i pojem překlenovací úvěr. Je to v podstatě totéž jako stavební spoření, ovšem peníze, které byste si jinak spořili dlouho a mohli je použít až po ukončení doby spoření, získáte hned a spoříte si je až po té, co je za bydlení utratíte. Překlenovací úvěr je takovým spořením naruby.

Vše to zní docela složitě, ovšem je to celkem jednoduché. Pro různé výpočty můžete použít kalkulačku stavebního spoření či si online spočítat překlenovací úvěr.